Menyusul akuisisi Crown Resorts baru-baru ini senilai $9 miliar, raksasa real estat yang berbasis di New York Blackstone merencanakan investasi besar dalam operasi kasino dan hotel di lokasi Melbourne untuk menjadikannya salah satu resor terbaik di dunia, seperti Laporan Australia.

Peningkatan Properti -”Perjalanan Panjang”:

Karena resor telah mengalami intervensi peraturan dan gejolak perusahaan selama bertahun-tahun, bos global Blackstone Jon Gray dilaporkan mengatakan bahwa proses untuk meningkatkan properti – yang pernah dimiliki oleh miliarder James Packer – dan mengembalikannya ke jalur terdepan akan dilakukan. “sebuah perjalanan panjang”, terlepas dari kenyataan bahwa Gray menguasai hampir $1,5 triliun dana properti, ekuitas swasta, dan fasilitas kredit.

Menurut Orang Australia, Jon Gray berkata dalam sebuah wawancara: “Ini adalah hari baru di Crown. Itulah yang ingin kami sampaikan kepada orang-orang – Kami berkomitmen untuk mengoperasikan bisnis ini dengan standar setinggi mungkin. Dan pada akhirnya, kami ingin wisatawan kembali dalam jumlah besar”.

Pariwisata sebagai ”Mesin Pertumbuhan Hebat”:

Dia dilaporkan menunjukkan pariwisata sebagai “mesin pertumbuhan besar” Australia dan menyatakan niatnya untuk terlibat dalam pengembangan pariwisata di negara tersebut. Seperti yang dilaporkan The Australian, Gray bermaksud untuk menggunakan dana yang signifikan dari kumpulan Blackstone senilai $US195 miliar ($292 miliar) untuk menyalurkan investasi di seluruh dunia.

“Pandangan kami cukup bullish di Australia,” katanya. “Jelas ada tantangan dalam waktu dekat, mengingat pertumbuhan akan melambat dengan tingkat yang lebih tinggi. Tapi ini adalah pasar di mana Anda memiliki pertumbuhan populasi yang sangat kuat. Anda memiliki aturan hukum yang bagus, transparansi, dan banyak pekerja pengetahuan.”

Kewajiban Properti:

The Australian melaporkan bahwa beberapa dari tantangan ini mungkin terkait dengan perkembangan terkini di sekitar Crown Resorts. Ini dilaporkan termasuk denda $450 juta yang baru-baru ini disetujui untuk dibayarkan kepada Austrac, regulator kejahatan keuangan, karena kegagalan untuk mematuhi prosedur anti pencucian uang. Karena kasus ini sedang menunggu penyelesaian di hadapan Pengadilan Federal, Jon Gray dilaporkan akan segera turun untuk meningkatkan Kompleks Kasino dan Hiburan Melbourne yang asli setelah hampir 30 tahun beroperasi.

Proyek Peningkatan Lanjutan:

Upgrade dilaporkan akan mewakili kelanjutan dari proyek perombakan yang baru saja diselesaikan untuk fasilitas kasino dan hotel Crown Perth dan Crown Sydney. Proyek Sydney yang dilaporkan bernilai $2,2 miliar sekarang dapat digunakan sebagai referensi untuk memperkirakan tingkat pekerjaan peningkatan untuk Mebourne Southbank yang menua senilai $9 miliar.

Menurut Orang Australia, Gray berkata: “Melbourne adalah kisah perputaran fisik. Dan tujuan kami adalah untuk menginvestasikan modal yang signifikan di sana dan meningkatkan aset, yang menurut kami akan bagus untuk masyarakat dan juga bagus untuk pariwisata di sana.”

Bos Blackstone dilaporkan melanjutkan: “Kami ingin menjadi perusahaan hiburan dan bisnis hotel terbaik di kelasnya. Kami memahami bahwa ada banyak hal yang tidak dilakukan dengan benar. Dan kami harus masuk ke sini dan beroperasi dengan standar tertinggi, standar tertinggi dari sudut pandang kepatuhan, tetapi kemudian membuatnya semenarik mungkin bagi pelanggan.”

Pola untuk Diikuti:

Seperti yang dilaporkan The Australian, Gray menunjuk pada beberapa pencapaian Blackstone dalam proyek serupa, seperti The Cosmopolitan of Las Vegas, yang diperolehnya pada tahun 2014 seharga $ US1,7 miliar untuk membuat pegangan rekor saat ini. Setelah ratusan juta investasi dipompa ke resor yang ditingkatkan dan operasinya, perusahaan baru-baru ini menjual bisnis tersebut seharga $US5,6 miliar.

Gray kabarnya berencana mengikuti pola yang sama dengan Crown untuk memulihkan pariwisata internasional. Dia dilaporkan berkata: “Jika Anda kembali ke cerita (Kosmopolitan) itu, itu adalah perusahaan yang telah dibangun, diambil alih dan memiliki sejumlah masalah staf dan membutuhkan modal untuk menyelesaikannya. Dan kami masuk, kami membawa banyak modal dan perangkat keras, tetapi kemudian perangkat lunak dalam hal restoran dan hiburan, tim manajemen yang hebat”.

Gray dilaporkan menambahkan: “Kami pikir ini adalah aset pariwisata yang hebat. Dan sejujurnya, menurut saya pariwisata adalah salah satu mesin pertumbuhan Australia yang hebat. Sydney, Melbourne, Perth – ini adalah kota kelas dunia yang ingin dikunjungi orang. Jadi bukankah ide yang bagus untuk memiliki aset kelas dunia di kota-kota tersebut?”