Shlomo Meiri, “pengembang gila” yang menggambarkan dirinya sendiri yang berbasis di Beverly Hills, California, telah mengusulkan pengembangan resor 60 lantai untuk Sisi Barat Bersejarah Las Vegas. Pembangunan raksasa properti yang disebut Harlem Nights akan dipertimbangkan minggu depan oleh Komisi Perencanaan Las Vegas.
Mengembangkan Area Las Vegas Baru:
Meiri adalah pemilik sekitar 2 hektar tanah di kawasan Las Vegas ini dan, menurut Las Vegas Review-Journal, dia ingin mengembangkan proyek Harlem Nights untuk mendorong investasi dan pengembangan lebih lanjut di West Side, yang dilihat Meiri sebagai proyek baru. kawasan pariwisata yang akan melampiaskan Las Vegas Strip dan memfasilitasi lebih banyak kunjungan ke ibukota hiburan dunia.
“Proyek ini akan menciptakan banyak pekerjaan, dan masyarakat dapat hidup dan berjalan di tempat yang sama,” kata Meiri. “Las Vegas tidak memiliki tempat untuk berkembang sejauh hotel dan turis, dan saya melihatnya [Historic Westside] adalah area pertumbuhan berikutnya.”
Konstruksi besar-besaran:
Proyek ini mengantisipasi pembangunan menara setinggi 687 kaki, yang bahkan lebih tinggi dari rencana Hard Rock International untuk pengembangan menara berbentuk gitar setinggi 660 kaki di the Strip. Proposal proyek Meiri mengantisipasi 764 kamar hotel, dan 458 unit hunian, serta ruang kasino, teater, toko, dan fasilitas lainnya dengan bar di lantai atas gedung.
Lisa Mayo-DeRiso, konsultan proyek, dilaporkan mengatakan bahwa resor Harlem Nights yang berlokasi di sudut Jackson Avenue dan F Street akan mewakili investasi $700 juta. Pengembang Meiri dilaporkan menambahkan bahwa resor yang dinamai dari film tahun 1989 “Harlem Nights” akan memiliki Harlem di New York City selama tahun 1920-an dan 1930-an sebagai tema utama yang tergabung dalam desain properti. Jika Komisi Perencanaan Las Vegas menyetujui proyek tersebut, area West Side mungkin akan segera menggemakan suara jazz dan blues Ragtime.
Kekhawatiran Terkait Ketinggian:
Namun, area West Side telah menghadapi beberapa batasan bangunan, seperti proyek pengembangan senilai $2 miliar yang dihentikan oleh Nevada Gaming Control Board pada tahun 2016. Untuk Harlem Nights, ketinggian menjadi perhatian utama regulator, tetapi proyek juga akan memerlukan perubahan zonasi dan amandemen aturan parkir. Staf Komisi merekomendasikan penolakan permintaan ini. “Menyimpang ketinggian pembangunan yang diusulkan dengan 53 lantai tambahan tidak sesuai dengan karakter daerah sekitarnya,” kata mereka dilaporkan.
Komisi Perencanaan dan Dewan Kota:
Menjelang pertemuan Komisi Perencanaan Las Vegas yang dijadwalkan pada hari Selasa, konsultan proyek Mayo-De Riso dilaporkan mengatakan bahwa proyek tersebut akan dikejar terlepas dari keputusan Komisi atas proyek tersebut. “Pemungutan suara terakhir pada proyek ini adalah tugas dewan kota (Las Vegas), dan kami berharap mereka semua akan melihat nilai dari proyek katalis ini untuk Westside dan apa artinya bagi pekerjaan, ekonomi, dan perumahan,” Mayo-DeRiso dilaporkan menyatakan.
Baik Meiri maupun Mayo-De Riso dilaporkan menyatakan bahwa proyek pengembangan akan selesai dalam enam tahun. “Pengembang gila” Meiri menghadapi gerbang pertama hari Selasa dalam perjalanannya ke tujuan ini.